Villa Joséphine

Poissy (78)

Programme de logements
Date de livraison : 2e trimestre 2024

Appartements du studio au 5P et maisons 4 chambres

En travaux

Quand l'élégance devient un nouvel art de vivre

Ptz

Jusqu'à 40%
du montant du bien sans intérêt*

Tva réduite

Tva à 5,5 %
au lieu de 20 %*

Pinel

Jusqu'à 63 000 €
de réduction d'impôt*

Perspectives 4 - POISSY - Villa Joséphine - Vue D

Une adresse de choix au cœur d'un quartier résidentiel

A proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et à quelques minutes des écoles, découvrez cette nouvelle adresse, située au cœur d'un quartier résidentiel. Découvrez la maquette interactive de la réalisation

Perspectives 5 - POISSY - Villa Joséphine - Vue Jardin

Une architecture d'inspiration Art Déco

Cette nouvelle réalisation proposera une architecture d'inspiration Art Déco mariant à la perfection rythmes de façades et matériaux de qualité. Dessinées par 2 cabinets d'architectes, la réalisation sera composée de 20 maisons et de petits immeubles à taille humaine. Créée autour d'un cœur d'îlot avec un concept paysager fort, la résidence sera également composée d'une venelle piétonne exclusivement accessible aux résidents. Côté espaces communs, la résidence disposera de parties communes décorées par un architecte d'intérieur et d'un parking sécurisé en sous-sol.

Perspectives 6 - POISSY - Villa Joséphine - Vue Terrasse

Des appartements et des maisons

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements seront ouverts pour la plupart sur des surfaces extérieures : Balcons, loggias, terrasses ou encore jardins privatifs. Les appartements en attique, quant à eux, bénéficieront de terrasses plein-ciel. Les appartements traversants pour certains, proposeront pour d'autres des séjours d'angles, des suites parentales ou encore des cuisines américaines pouvant être cloisonnées. Les Maisons, quant à elles, seront déclinées avec 3 ou 4 chambres et proposeront 2 places de stationnement dont 1 box.

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
I15 29,40m² 1er étage 136 271 €
B13 31,25m² 1er étage 139 788 €
I25 29,40m² 2e étage 140 667 €
B23 31,25m² 2e étage 144 183 €
G14 33,50m² 1er étage 148 579 €
G24 33,50m² 2e étage 152 975 €
G32 27,10m² 3e étage 153 854 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
I32 43,80m² 3e étage 232 979 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
J15 62,40m² 1er étage 235 617 €
B16 61,81m² 1er étage 235 617 €
B17 65,94m² 1er étage 236 496 €
B25 56,92m² 2e étage 238 254 €
J13 60,30m² 1er étage 240 013 €
G12 61,10m² 1er étage 241 771 €
J25 62,40m² 2e étage 242 650 €
B26 61,81m² 2e étage 242 650 €
B27 65,94m² 2e étage 243 529 €
J14 60,30m² 1er étage 243 529 €
G13 61,20m² 1er étage 245 288 €
F13 62,40m² 1er étage 247 925 €
G22 61,10m² 2e étage 248 804 €
H15 59,90m² 1er étage 249 683 €
J24 60,30m² 2e étage 250 563 €
H14 60,30m² 1er étage 250 563 €
J12 66,30m² 1er étage 251 442 €
G23 61,20m² 2e étage 252 321 €
B24 61,92m² 2e étage 254 958 €
F23 62,60m² 2e étage 254 958 €
J22 66,30m² 2e étage 258 475 €
G31 63,50m² 3e étage 306 829 €
B32 62,29m² 3e étage 316 500 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
I18 77,40m² 1er étage 276 938 €
G21 77,70m² 2e étage 281 333 €
I12 77,90m² 1er étage 284 850 €
I28 77,40m² 2e étage 285 729 €
H13 77,60m² 1er étage 288 367 €
H16 77,80m² 1er étage 289 246 €
I22 77,90m² 2e étage 293 642 €
H23 77,60m² 2e étage 297 158 €
H26 77,80m² 2e étage 298 038 €
G26 78,60m² 2e étage 300 675 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
B33 92,08m² 3e étage 408 813 €
I31 91,70m² 3e étage 412 329 €
J32 94,50m² 3e étage 426 396 €
H32 95,70m² 3e étage 438 704 €
H33 96,80m² 3e étage 447 496 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
M20 114,10m² RdC 430 792 €
M19 114,70m² RdC 435 188 €
M3 116,48m² RdC 447 496 €
M18 114,70m² RdC 448 375 €
M17 114,70m² RdC 451 892 €
M11 115,10m² RdC 457 167 €
M13 114,20m² RdC 457 167 €

* Prix indicatifs au 16/05/2022 à 16:50 - Prix TVA réduite

Situation

Votre espace de vente

30 rue du Général de Gaulle, Poissy, 78300, France

Horaire : Lundi/jeudi/vendredi : 13-19h Samedi : 10h-13h et 14h-19h Dimanche : 14h-19h

Le programme

Villa Joséphine


Rue Saint-Barthélemy, Poissy, France

Votre espace de vente / Le programme

Villa Joséphine


30 rue du Général de Gaulle, Poissy, 78300, France

Horaire : Lundi/jeudi/vendredi : 13-19h Samedi : 10h-13h et 14h-19h Dimanche : 14h-19h

PTZ : Dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous condition de ressources. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation ;Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et nécessitent une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.


PINEL : Réduction d’impôt pour la réalisation d’un investissement immobilier locatif soumis à certaines conditions, notamment de l’acquisition d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans un bâtiment d’habitation collectif, situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison, ou encore le non-respect des engagements de location sont susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif. Pour de plus amples informations, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre Centre des Finances publiques.

DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702

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