OFFRE PRIVILÈGE
Patio Gallieni

Neuilly-Plaisance (93)

Programme de logements
Date de livraison : 2027


Prochainement
GRAND LANCEMENT COMMERCIAL LES 22 ET 23 JUIN !
+
Frais de notaire offerts*

Prochainement, une nouvelle résidence à Neuilly-Plaisance à 200 mètres du RER A

Patio Gallieni - Pers patio

Une résidence élégante et intemporelle

Sa conception horizontale déclinée en deux strates sculpturales inédites, s’appuie sur un élégant socle vitré en rez-de-chaussée, qui accueillera un remarquable hall d’entrée, des commerces qui permettront à terme de renforcer l’attractivité du quartier et un magnifique patio verdoyant, oasis de fraîcheur où la nature inspire une douce sérénité. Découvrez la maquette interactive

Plaisance - perspective duplex - Neuilly-Plaisance

Des appartements bien imaginés

Pensés dans les moindres détails, les appartements déclinés du studio au 5 pièces familial, proposent des aménagements variés, fonctionnels et lumineux. Ainsi, certains sont traversants ou doublement orientés, tandis que d’autres bénéficient d’une suite parentale, d’une buanderie ou d’un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Quant aux séjours, la plupart sont prolongés par de larges balcons filants ou de généreuses terrasses pour se ressourcer au grand air depuis chez soi. Enfin, deux duplex de 2 pièces, conçus telles des petites villas superposées, offrent des volumes exceptionnels avec un magnifique séjour cathédrale

Plaisance - photo ville - Neuilly-Plaisance

Un cadre de vie proche de Paris

Une résidence située à 200 mètres du RER A - Neuilly-Plaisance. A 13 min* de Paris et 3 min* du Val-de-Fontenay, 1er pôle tertiaire de l’est parisien : Val-de-Fontenay. Cette plateforme stratégique sera renforcée par l’arrivée du Grand Paris Express et la ligne 15 à l’horizon 2030*. C'est une commune verdoyante et bordant la Marne, elle offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de la nature et les avantages de la vie urbaine. Les nocéens bénéficient d’un environnement verdoyant avec le parc des Coteaux d’Avron, un espace préservé offrant de vastes étendues de verdure propices aux promenades et aux activités en plein air. (*Sources Google Maps)

Situation

Votre espace de vente

10 Avenue du Maréchal Foch, Neuilly-Plaisance, 93360, France

Horaire : Lundi – Jeudi – Vendredi : 13h-19h / Samedi : 10h-12h – 14h-19h / Dimanche : 14h – 19h

Le programme

Patio Gallieni


1 Boulevard Gallieni, Neuilly-Plaisance, France

Votre espace de vente / Le programme

Patio Gallieni


10 Avenue du Maréchal Foch, Neuilly-Plaisance, 93360, France

Horaire : Lundi – Jeudi – Vendredi : 13h-19h / Samedi : 10h-12h – 14h-19h / Dimanche : 14h – 19h

*Frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteurs de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable uniquement le samedi 22 juin 2024 et le dimanche 23 juin 2024 pour les 10 premiers réservataires d’un logement situé dans la résidence « PATIO GALLIENI » à Neuilly-Plaisance (93), sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

PTZ : Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et conformément à l’article 83 de la loi de finances pour 2018, le prêt à taux zéro est un prêt sans intérêt pour compléter un prêt principal. Il est octroyé sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, aux personnes souhaitant acquérir un logement à destination de leur première résidence principale ou aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années. Le montant de l’emprunt et sa durée sont applicables sur un plafond maximum qui est établi en fonction de la localisation du bien acheté, de la composition et des ressources du foyer des acquéreurs. Le logement neuf doit respecter un certain niveau de performance énergétique.

Loi Pinel : Sous réserve de respecter les conditions fixées par la loi de finances pour 2021, le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt sur le revenu, égale à 10,5 % sur 6 ans, 15 % sur 9 ans et avec une possibilité de prorogation de l’engagement de location initial jusqu’à 12 ans permettant un avantage fiscal pouvant atteindre 17,5 %, du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m2 de surface utile. Ce dispositif réservé aux contribuables domiciliés en France, s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la réglementation thermique RT2012 ou labellisée BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous certaines conditions de louer l’appartement à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par foyer fiscal.

RE2020 : La réalisation sera conforme à la nouvelle réglementation thermique RE2020



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