Le Carré Manet

Montigny-le-Bretonneux (78)

Programme de logements
Date de livraison : 1er trimestre 2022

Appartements du 2 au 5 pièces & Maisons 4 et 5 pièces

Ptz
Jusqu’à 40% de votre achat sans intérêt*
En travaux

Prenez le temps de vivre, entre ville et nature.

Ptz

Jusqu’à 40%
de votre achat sans intérêt*

Pinel

Jusqu'à 63 000€
de réduction d'impôts**

3D-LE CARRET MANET-MONTIGNY-LE-BRETONNEUX-1705-MAISONS

L’équilibre parfait entre modernité et authenticité

Le Carré Manet, se caractérise par une architecture subtile reposant sur des jeux de contrastes et de textures. Entre les teintes claires des murs et celles plus sombres des toitures tout d’abord, mais aussi entre les différents matériaux bruts. Le béton et l’aluminium des murs se joignent à la couleur ardoise des toitures, créant une alliance singulière mais plus que jamais actuelle, entre modernité et authenticité.

2-Présentation de la future Résidence Le Carré Manet à Montigny-le-Bretonneux (78)

Comme un village...

Au total, ce sont 31 logements qui verront le jour. Organisée comme un petit village, cette résidence à taille humaine comportera 11 maisons de 4 et 5 pièces et des appartements du 2 au 5 pièces.

Le Manet, un quartier où il fait bon vivre

C’est entre la rue de Plougastel et la rue de Cornouailles, en plein cœur du quartier du Manet, que prendra place votre futur lieu de vie. Le Manet est un quartier paisible et familial qui se vit à pied puisque l’école Jules Verne et les petits commerces sont situés à quelques pas. Le Carré Manet est situé dans un écrin de verdure entre la forêt domaniale de Port-Royal et le parc du Château, tous deux accessibles en quelques minutes à pied. A 10 minutes* en voiture, vous profiterez d’un cadre exceptionnel en Île-de-France : la réserve naturelle de Saint-Quentin-en- Yvelines. Un espace préservé, dédié aux loisirs nautiques et ouvert à tous.

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
B_001 43,42m² RdC 242 000 €
A_004 46,60m² RdC 260 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
B102 79,20m² 1er étage 335 000 €
B_101 83,53m² 1er étage 428 000 €
B_201 83,55m² 2e étage 438 000 €
A_104 86,21m² 1er étage 470 000 €
A_204 86,21m² 2e étage 480 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
A_002 92,68m² RdC 498 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
M-5 83,38m² RdC 498 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
M-6 110,59m² RdC 565 000 €
M-10 110,05m² RdC 568 000 €
M-11 110,45m² RdC 572 000 €
M-3 110,07m² RdC 597 000 €

* Prix indicatifs au 27/09/2020 à 11:54 - Prix TVA classique

Montigny, ville dynamique et attractive

À seulement une vingtaine de kilomètres de Paris et à 13 kilomètres de Versailles, Montigny-le-Bretonneux est un îlot de verdure au coeur de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Deuxième pôle économique de l’ouest parisien après La Défense, c’est un territoire particulièrement dynamique où de nombreuses grandes entreprises s’installent. La ville est desservie par les gares de Saint-Quentin-en- Yvelines, de Trappes et de La Verrière, permettant de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes* grâce aux lignes U et N et du RER C. *Source : ratp.fr, transilien.fr
PHOTO ENVIRONNEMENT MONTIGNY EGLISE FLEURS

En voiture

A moins de 10 min* des gares de Trappes et Saint Quentin en Yvelines (lignes N et U du Transilien)

Connexion directe avec Versailles par la N12

A 22 min* de Paris par l’A12 et l’A13

En transports en commun

A quelques minutes des gares en bus

- Paris-Montparnasse en 24 min*

- La Défense - Grande Arche en 36 min*

Votre espace de vente

Rue des Sirènes, Montigny-le-Bretonneux, 78180, France

Horaires : Lun et Jeu: 14h à 19h00 Vend & Sam:de 10h à 13h et de 14h à 19h Dim : de 14h à 19h

Le programme

Le Carré Manet


Rue de Plougastel / Rue de Cornouailles, Montigny-le-Bretonneux, France

Votre espace de vente / Le programme

Le Carré Manet


Rue des Sirènes, Montigny-le-Bretonneux, 78180, France

Horaire : Lun et Jeu: 14h à 19h00 Vend & Sam:de 10h à 13h et de 14h à 19h Dim : de 14h à 19h

*PRÊT A TAUX ZÉRO : dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous conditions de ressource. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et ne vous dispensent pas de réaliser une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.

**(6) Dispositif Pinel : Le non-respect des engagements de
location entraîne la perte du bénéfi ce de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La
réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition
et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfi ce de la réduction d’impôt.
DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702

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