OFFRE PRIVILÈGE
Le Carré Manet

Montigny-le-Bretonneux (78)

Programme de logements
Date de livraison : 1er trimestre 2022

Encore 2 derniers appartements 4 et 5 pièces disponibles

Ptz
Dernières opportunités
-2000€/pièce*
+
Frais de notaire offerts**

Prenez le temps de vivre, entre ville et nature.

Ptz

Jusqu’à 40%
de votre achat sans intérêt*

Pinel

Jusqu'à 63 000€
de réduction d'impôts**

Photo 5 - CARRE MANET - Appt A204

L’équilibre parfait entre modernité et authenticité

Le Carré Manet, se caractérise par une architecture subtile reposant sur des jeux de contrastes et de textures. Entre les teintes claires des murs et celles plus sombres des toitures tout d’abord, mais aussi entre les différents matériaux bruts. Le béton et l’aluminium des murs se joignent à la couleur ardoise des toitures, créant une alliance singulière mais plus que jamais actuelle, entre modernité et authenticité.

Photo 4 - CARRE MANET - Photo extérieur 3

Comme un village...

Au total, ce sont 31 logements qui verront le jour. Organisée comme un petit village, cette résidence à taille humaine comportera 11 maisons de 4 et 5 pièces et des appartements du 2 au 5 pièces.

Photo 2 - CARRE MANET - Photo extérieur 1 façade blanche

Le Manet, un quartier où il fait bon vivre

C’est entre la rue de Plougastel et la rue de Cornouailles, en plein cœur du quartier du Manet, que prendra place votre futur lieu de vie. Le Manet est un quartier paisible et familial qui se vit à pied puisque l’école Jules Verne et les petits commerces sont situés à quelques pas. Le Carré Manet est situé dans un écrin de verdure entre la forêt domaniale de Port-Royal et le parc du Château, tous deux accessibles en quelques minutes à pied. A 10 minutes* en voiture, vous profiterez d’un cadre exceptionnel en Île-de-France : la réserve naturelle de Saint-Quentin-en- Yvelines. Un espace préservé, dédié aux loisirs nautiques et ouvert à tous.

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
A_104 86,21m² 1er étage 470 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
A_002 92,68m² RdC 498 000 €

* Prix indicatifs au 02/12/2022 à 10:14 - Prix TVA classique

Montigny, ville dynamique et attractive

À seulement une vingtaine de kilomètres de Paris et à 13 kilomètres de Versailles, Montigny-le-Bretonneux est un îlot de verdure au coeur de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Deuxième pôle économique de l’ouest parisien après La Défense, c’est un territoire particulièrement dynamique où de nombreuses grandes entreprises s’installent. La ville est desservie par les gares de Saint-Quentin-en- Yvelines, de Trappes et de La Verrière, permettant de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes* grâce aux lignes U et N et du RER C. *Source : ratp.fr, transilien.fr
PHOTO ENVIRONNEMENT MONTIGNY EGLISE FLEURS

Votre espace de vente

Uniquement sur rendez-vous, France

Le programme

Le Carré Manet


Rue de Plougastel / Rue de Cornouailles, Montigny-le-Bretonneux, France

Votre espace de vente / Le programme

Le Carré Manet


Uniquement sur rendez-vous, France

*Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable du 04 novembre au 04 décembre 2022 pour la réservation d'un logement situé dans la résidence « Carré Manet » à Montigny-le-Bretonneux (78), sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Remise de prix exceptionnelle effectuée sur une sélection d'appartements, pour les 3 premiers réservataires sur la base du stock disponible au 02 novembre, soit à hauteur de 8 000€ pour un 4 pièces, et 10 000€ pour un 5 pièces. Toute signature du contrat de réservation ayant été effectuée avant le 04 novembre, puis annulée et suivi d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte dans le cadre de la présente offre commerciale.

**Frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteurs de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable du 04 novembre au 04 décembre 2022 pour la réservation d'un logement situé dans la résidence « Carré Manet » à Montigny-le-Bretonneux (78), sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et pour les 3 premiers réservataires.

PTZ : Dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous condition de ressources. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation ;Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et nécessitent une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.


PINEL : Réduction d’impôt pour la réalisation d’un investissement immobilier locatif soumis à certaines conditions, notamment de l’acquisition d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans un bâtiment d’habitation collectif, situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison, ou encore le non-respect des engagements de location sont susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif. Pour de plus amples informations, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre Centre des Finances publiques.


DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702

Nous contacter

Acheter dans le neuf

Conseil confort immobilier neuf

Confort et qualité du neuf

Acheter dans le neuf, c’est s’assurer de bénéficier d’un certain confo...

Conseil personnalisation logement neuf

Personnaliser son logement

En achetant neuf sur plan, offrez-vous la possibilité de pouvoir perso...

Conseil immobilier neuf garanties

Les garanties dans le neuf

Parmi les nombreux avantages de l’immobilier neuf, les garanties appar...