Les Terrasses Médicis

Garches (92)

Programme de logements
Date de livraison : 2023

Du studio au 4 pièces

Pinel
Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt**
En travaux

Élégance et intimité, dans un cadre paisible et verdoyant.

Ptz

Jusqu'à 40 %
du montant du bien sans intérêt*

Pinel

Jusqu'à 63 000 €
de réduction d'impôt**

Vidéo Présentation en 3D de la future résidence Les Terrasses Médicis à Garches (92) - Version longue

Les Terrasses Médicis, entre élégance et intimité

Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant, « Les Terrasses Médicis » s’érigent élégamment en deux petits bâtiments de 2 et 3 étages, entre l'avenue Casimir Davaine et le boulevard Raymond Poincaré, chacun avec son entrée indépendante depuis la rue. La topographie a été étudiée afin d’offrir des vues dégagées, dont certaines imprenables sur le bois Casimir Davaine. L’architecture néoclassique reprend les codes bourgeois afin de s’intégrer parfaitement dans cet environnement d’exception.

Perspective coeur ilot - Garches 1

Quiétude et verdure

Une promenade piétonne parcourt un jardin paysager intérieur, véritable écrin végétal à jouissance exclusive des résidents. L’entrée au parking souterrain sécurisé se fait depuis le boulevard Raymond Poincaré, avec accès direct aux étages par ascenseur, pour le confort de tous.

Perspective coeur ilot - Garches 2

Des appartements optimisés

Du studio au 4 pièces, les intérieurs sont tournés vers l’extérieur, avec de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs pour la plupart, pour offrir des vues et laisser entrer la lumière.

Des prestations de qualité qui garantissent votre confort et votre sécurité

Prestations

  • Larges balcons, terrasses ou jardins pour la plupart
  • Choix de parquet en chêne massif dans les entrées, séjours et chambres
  • Carrelage au sol dans les pièces d’eau
  • Faïence murale décorative dans les pièces d’eau
  • Radiateur sèche serviettes à eau chaude dans les salles de bains
  • Placards avec portes-coulissantes (seulement pour les portes supérieures ou égales à 90cm)
  • Volets roulants aluminium et châssis en bois avec motorisation centralisée
  • Kitchenette aménagée dans les studios
  • Porte d’entrée blindée et serrure de sûreté antieffraction A2P**
  • Ascenceurs
  • Accès sécurisé par Digicode type Vigik® et visiophone
  • Parking en sous-sol avec accès télécommandé
  • Chape acoustique
  • Local vélos
  • La distribution de chauffage sera individuelle et réalisée par une chaudière gaz à condensation

Personnalisation

Personnalisez votre futur chez vous grâce à notre large gamme de revêtements de sols et faïences murales. Et si vous désirez aller encore plus loin en terme de personnalisation (ouverture d'une cloison ou même tout autre choix de revêtements, matériaux ou équipements sur-mesure...), faites-vous accompagner le plus tôt possible par un conseiller Faubourg Immobilier.

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
A21 43,41m² 2e étage 348 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
A24 83,38m² 2e étage 670 000 €
A31 72,72m² 3e étage 750 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
A25 84,95m² 2e étage 710 000 €

* Prix indicatifs au 03/08/2021 à 19:45 - Prix TVA classique

Garches, le bijou des Hauts-de-Seine

Garches, petite commune tranquille entourée de bois et forêts, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 km de la capitale. Au cœur des Hauts-de-Seine, nichée entre la forêt domaniale de Rueil-Malmaison, le parc de Saint-Cloud et le bois de Marnes, Garches est un bijou très prisé de l’Ouest parisien.

Une adresse pratique et stratégique

Par le train

A 9 minutes* à pied de la gare SNCF de Garches-Marnes-la-Coquette, rejoignez La Défense en 12 minutes** et Paris Saint Lazare en 25 minutes**

En bus

Les réseaux de bus 360 et 426 rallient La Défense et La Celle Saint Cloud. Depuis l’arrêt Pasteur, rejoignez le centre-ville en 3 minutes* et la gare de SNCF de Garches-Marnes-la-Coquette en 1 minute* en bus

En voiture

Station Autolib à 750 mètres*

Autoroute A13 à 7 minutes* et rejoignez Paris en 20 minutes*

Votre espace de vente

Exclusivement sur rendez-vous, Garches, 92380, France

Horaires :

Le programme

Les Terrasses Médicis


88 Boulevard Raymond Poincaré, Garches, France

Votre espace de vente / Le programme

Les Terrasses Médicis


Exclusivement sur rendez-vous, Garches, 92380, France

Horaire :

PTZ : Dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous condition de ressources. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation ;Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et nécessitent une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.


PINEL : Réduction d’impôt pour la réalisation d’un investissement immobilier locatif soumis à certaines conditions, notamment de l’acquisition d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans un bâtiment d’habitation collectif, situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison, ou encore le non-respect des engagements de location sont susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif. Pour de plus amples informations, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre Centre des Finances publiques.

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