BELROSE

Fontenay-aux-Roses (92)

Programme de logements
Date de livraison : 2025

Du 2 au 6 pièces duplex

Prochainement

Une nouvelle adresse remarquable et élégante.

Ptz

Jusqu'à 40%
du montant du bien sans intérêt*

Tva réduite

Tva à 5,5 %
au lieu de 20 %*

Pinel

Jusqu'à 63 000 €
de réduction d'impôt*

BELROSE - Vue aérienne

Une nouvelle adresse au coeur d'un quartier résidentiel

En lisière de la célèbre coulée verte, découvrez cette élégante réalisation à l'esprit Art-Déco. Au cœur d'un quartier résidentiel et à proximité des commerces, marché, écoles et collèges, cette nouvelle résidence profite d'un environnement idéal. Découvrez la maquette interactive de la réalisation

BELROSE - Perspective vue rue

Une architecture d'inspiration art-déco

L'écriture architecturale de ce projet s'inspire des années 30 et de son célèbre mouvement Art-déco, avec l'emploi d'une palette de matériaux nobles - pierre naturelle, combinaison de verre et de métal et enduit minéral. Terrasses en cascades, en attiques et bow-windows rythment les façades de cette réalisation de caractère.

BELROSE - Perspective vue intérieure

Un large choix d'intérieurs

Les appartements, du studio au 5 pièces duplex profiteront pour la plupart d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Quelques appartements bénéficieront de terrasses d'exception en attique. Les plans, minutieusement pensés proposeront des suites parentales, des séjours d'angle et des cuisines ouvertes pour plus de convivialité.

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
313 44,10m² 1er étage 250 000 €
304 38,59m² RdC 258 000 €
203 45,88m² RdC 260 000 €
213 45,88m² 1er étage 267 000 €
223 45,88m² 2e étage 273 000 €
233 45,88m² 3e étage 279 000 €
216 49,21m² 1er étage 280 000 €
226 49,21m² 2e étage 286 000 €
211 49,32m² 1er étage 287 000 €
221 49,32m² 2e étage 293 000 €
231 49,32m² 3e étage 299 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
202 63,81m² RdC 335 000 €
301 61,60m² RdC 360 000 €
341 58,18m² 4e étage 378 000 €
205 65,39m² RdC 380 000 €
201 71,82m² RdC 390 000 €
311 68,80m² 1er étage 403 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
314 82,13m² 1er étage 439 000 €
204 81,33m² RdC 449 000 €
323 82,35m² 2e étage 449 000 €
212 86,50m² 1er étage 455 000 €
214 81,33m² 1er étage 459 000 €
333 82,24m² 3e étage 459 000 €
215 86,76m² 1er étage 464 000 €
222 86,50m² 2e étage 465 000 €
224 81,33m² 2e étage 469 000 €
225 86,94m² 2e étage 474 000 €
232 86,50m² 3e étage 475 000 €
234 81,33m² 3e étage 479 000 €
235 86,86m² 3e étage 484 000 €
332 79,07m² 3e étage 488 000 €
322 84,23m² 2e étage 510 000 €
245 84,30m² 4e étage 536 000 €
242 87,30m² 4e étage 545 000 €
241 97,01m² 4e étage 589 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
312 97,01m² 1er étage 545 000 €
302 101,64m² RdC 624 000 €
342 103,34m² 4e étage 642 000 €
331 99,80m² 3e étage 642 000 €
321 100,52m² 2e étage 651 000 €
351 108,68m² 5e étage 744 000 €
243 114,79m² 4e étage 789 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
244 115,66m² 4e étage 809 000 €

* Prix indicatifs au 16/05/2022 à 18:37 - Prix TVA réduite

En plein cœur des Hauts de Seine

En lisière du Domaine de Sceaux, à quelques minutes de la capitale, Fontenay-aux-Roses bénéficie d’une situation stratégique. La ville est en effet très bien irriguée par les transports en commun et profite de grands axes routiers reliant Paris, l’aéroport d’Orly ou Vélizy. À cet atout géographique s’ajoute une qualité de vie rare au sein des Hauts-de-Seine. Le charme fontenaisien réside dans ses parcs verdoyants, mais aussi dans son patrimoine historique tels que la maison de Paul Scarron et le château Saint-Barbe, soigneusement valorisés. La convivialité est de mise en terrasse du centre-ville ou dans les allées du marché de la rue Boissière. Durant l’année, le cinéma Le Scarron ne désemplit pas, tout comme le théâtre des Sources et le conservatoire de Musique et de Danse. Petits et grands pratiquent enfin leurs sports favoris grâce aux nombreuses associations et équipements à leur disposition.
BELROSE - Vue aérienne

Votre espace de vente

71 rue Marx Dormoy, Fontenay-aux-Roses, 92260, France

Horaire : Lancement exceptionnel 18-19-20 mars 2022

Le programme

BELROSE


1-9 rue du Moulin Blanchard, Fontenay-aux-Roses, France

Votre espace de vente / Le programme

BELROSE


71 rue Marx Dormoy, Fontenay-aux-Roses, 92260, France

Horaire : Lancement exceptionnel 18-19-20 mars 2022

TVA 5,5%. Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire). Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

PTZ : Dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous condition de ressources. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation ;Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et nécessitent une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.


PINEL : Réduction d’impôt pour la réalisation d’un investissement immobilier locatif soumis à certaines conditions, notamment de l’acquisition d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans un bâtiment d’habitation collectif, situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison, ou encore le non-respect des engagements de location sont susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif. Pour de plus amples informations, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre Centre des Finances publiques.

DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702

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