Actualité

23 juillet 2019

Immobilier : les Français ont gagné en pouvoir d'achat

Immobilier : les Français ont gagné en pouvoir d'achat

Devenir propriétaire, beaucoup en rêvent… Bonne nouvelle, en dix ans les Français ont gagné en pouvoir d’achat et peuvent ainsi voir leur rêve devenir réalité. Faubourg Immobilier revient sur ces évolutions favorables à l’acquisition d’un bien immobilier. 

Montigny-le-Bretonneux, Bry-sur-Marne, Le Vésinet, Asnières-sur-Seine ou encore Montpellier, ces villes s’agrandissent et offrent de belles perspectives immobilières. Faubourg Immobilier accompagne les futurs propriétaires ou investisseurs dans leur projet immobilier neuf. Cerise sur le gâteau, les conditions d’emprunt n’ont jamais été aussi favorables. Retour sur l’évolution du pouvoir d’achat des Français dans le secteur immobilier.

Immobilier : les Français ont gagné 36% de pouvoir d’achat

Selon une étude menée par BNP Paribas Real Estate France, de 2008 à 2018 les Français ont gagné 36% de pouvoir d’achat supplémentaire. Dans un contexte économique parfois difficile, le secteur immobilier a su rester compétitif. En cause ? Une importante baisse des taux de crédit immobilier et une hausse des revenus des ménages (+15% en dix ans). Et pourtant, en regardant le prix de l’immobilier, ce n’était pas gagné… En effet, en dix ans, ce dernier a observé une hausse de 8%. C’était sans compter sur les établissements bancaires qui ont favorisé les achats et investissements immobilier en baissant les taux de crédit. A titre d’exemple, en 2008 les Français s’endettaient en moyenne autour de 4,7% ; en 2018 ils ne le faisant qu’en moyenne autour d’1,4% ! L’immobilier est donc un secteur qui se porte bien grâce à des moyens efficaces mis en œuvre. 

Des capacités d’acquisition immobilière différentes en fonction des villes

Paris reste la ville la plus chère de France. En effet, comptez 9 611 € le prix moyen du m2 pour un appartement et environ 10 303 € du m2 pour une maison dans la capitale. En revanche, la capacité d’acquisition immobilière a augmenté de 10,5% en dix ans. Une bonne nouvelle pour eux qui rêvent de vivre à côté de la Tour Eiffel. 

Les amoureux de la Basilique de Fourvière à Lyon quant à eux seront également ravis. Les capacités d’acquisition à Lyon ont-elles aussi augmenté de 9%. A l’heure où de nombreux Français rêvent de s’installer en dehors de Paris, Lyon est une bonne alternative pour les urbains. 

Autre ville très appréciée, Bordeaux a quant elle vu ses prix grimper en flèche ! C’est d’ailleurs la deuxième ville la plus chère après Paris. Victime de son succès, « La belle endormie » affiche un prix moyen du m2 autour de 4 408 € pour un appartement. 

De belles perspectives immobilières pour 2019

Avec des taux de crédit qui restent bas, 1,36% au mois d’avril, l’année 2019 s’annonce déjà prometteuse pour les futurs propriétaires et les investisseurs. Vous souhaitez acheter un logement neuf dans de belles communes en pleine évolution ? Faubourg Immobilier vous guide dans votre achat immobilier. Découvrez nos programmes neufs et n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations
 

investissement immobilier

Ces articles pourront aussi vous intéresser

Actualité Maisons pièces

L'évolution des taux de crédit au 1er trimestre 2019

Les résultats de l’Observatoire Crédit Logement /CSA présentés le 16 a...

Conseil achat logement neuf

Comment réussir mon premier achat dans le neuf ?

Avant de se lancer dans un projet d’acquisition d’un logement neuf, il...

Conseil financement achat immobilier neuf

Les différents financements de l’achat immobilier neuf

L’acquisition d’un logement neuf peut être financée de bien des manièr...