Esprit Village

Montigny-le-Bretonneux (78)

Programme de logements
Date de livraison : 1er trimestre 2022

Du 2 au 4 pièces

Ptz

Jusqu'à 40% du montant du bien sans intérêt*

En travaux

Sérénité... découvrez une nouvelle adresse au charme authentique.

Ptz

Jusqu'à 40%
du montant du bien sans intérêt*

Pinel

Jusqu'à 63 000 €
de réduction d'impôt*

Description
Prestations
Disponibilités
Situation

Vidéo Présentation en 3D Esprit Village à Montigny-le-Bretonneux (78) - Version longue

Une réalisation intimiste et contemporaine

Cette réalisation à taille humaine se compose de 2 petits immeubles de seulement 2 étages. Leur architecture combine inspiration traditionnelle et contemporaine grâce à des rythmes visuels de lignes harmonieuses et le mariage de matériaux de belles factures.

Montigny-le-Bretonneux - Perspective finale jardins nuit

Des plans minutieusement pensés pour un confort optimal

Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec des plans minutieusement pensés pour un confort optimal. Les séjours sont, pour la plupart, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs.

Montigny-le-Bretonneux, une ville dynamique et attractive

Idéalement située au cœur de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, Montigny-le-Bretonneux bénéficie d’une vitalité économique de premier plan. À seulement une vingtaine de kilomètres de Paris et à 5 kilomètres* de Versailles, la ville dispose d’un très bon réseau de transports en commun. Un atout de taille qui attire de plus en plus de citadins et d’entreprises internationales.

Des prestations de qualité

Prestations

Personnalisez votre logement grâce à notre large gamme d'options : carrelage en grès émaillé dans les pièces humides (nombreux coloris au choix), parquet stratifié dans les pièces principales, les chambres et l'entrée (nombreux coloris au choix).

Nos logements disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 317 000 euros* - 4 lots disponibles

N° du lot	Surface	Etage	Exposition	Trimestre de livraison	Prix TTC*
B01	61,90m²	RdC	E	1er trimestre 2022	317 000 €
A04	64,80m²	RdC	S/O	1er trimestre 2022	346 000 €
A03	64,50m²	RdC	S/O	1er trimestre 2022	347 000 €
A02	64,30m²	RdC	S/O	1er trimestre 2022	350 000 €

Appartement 4 pièces à partir de 410 000 euros* - 3 lots disponibles

N° du lot	Surface	Etage	Exposition	Trimestre de livraison	Prix TTC*
A12	81,10m²	1er étage	S/O	1er trimestre 2022	410 000 €
A15	83,80m²	1er étage	O	1er trimestre 2022	414 000 €
A22	81,10m²	2e étage	S/O	1er trimestre 2022	415 000 €

* Prix indicatifs au 24/10/2021 à 06:11 - Prix TVA classique

Un quartier aux allures de village

Esprit Village vous propose une nouvelle adresse vivante et conviviale dans le joli quartier du Village Sud. Ici, le quotidien s’envisage à pied dans un environnement arboré, paisible et familial. Les enfants et les adolescents peuvent se rendre dans leurs établissements scolaires très rapidement puisque l’école maternelle est à 400 mètres*, l’école primaire et le collège à 600 mètres*. Des commerces de proximité, des services et des restaurants sont également accessibles rapidement. Le très beau parc du Château vous accueille à 5 minutes* de marche, véritable havre de paix en cœur de ville. Des bus au pied de la résidence vous permettent de vous déplacer en toute tranquillité. Et dès que le temps le permet, la réserve naturelle de Saint-Quentin-en-Yvelines, ses aires de jeux, de promenades et sa base nautique ne sont qu’à 10 minutes* en voiture.

PHOTO ENVIRONNEMENT MONTIGNY EGLISE FLEURS

Une ville bien connectée

En voiture

A moins de 10 min* des gares de Trappes et Saint Quentin en Yvelines (lignes N et U du Transilien)

Connexion directe avec Versailles par la N12

A 22 min* de Paris par l’A12 et l’A13

En transports en commun

A quelques minutes des gares en bus

- Paris-Montparnasse en 24 min*

- La Défense - Grande Arche en 36 min*

Votre espace de vente

Rue des Sirènes, Montigny-le-Bretonneux, 78180, France

Horaires : Lun et Jeu: 14h à 19h00 Vend & Sam:de 10h à 13h et de 14h à 19h Dim : de 14h à 19h

Le programme

Esprit Village

Avenue du Manet, rue des Sirènes, Montigny-le-Bretonneux, France

PTZ : Dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous condition de ressources. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation ;Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et nécessitent une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.

PINEL : Réduction d’impôt pour la réalisation d’un investissement immobilier locatif soumis à certaines conditions, notamment de l’acquisition d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans un bâtiment d’habitation collectif, situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison, ou encore le non-respect des engagements de location sont susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif. Pour de plus amples informations, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre Centre des Finances publiques.

DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702