OFFRE PRIVILÈGE
Les Terrasses de Bry

Bry-sur-Marne (94)

Programme de logements
Date de livraison : 4e trimestre 2021

1 dernier appartement 5 pièces disponible

Ptz
Dernières opportunités
-1500€/pièce*
+
Frais de notaire offerts**

Un nouveau quartier où la nature domine.

Ptz

Jusqu'à 40%
du montant du bien sans intérêt*

Pinel

Jusqu'à 63 000 €
de réduction d'impôt*

Photo 5 - BRY-SUR-MARNE - Les Terrasses de Bry

Le futur de Bry-sur-Marne, entre nature et ingéniosité

Découvrez ce nouveau "quartier" aux allures modernes composé de petites résidences à taille humaine. Il marie harmonieusement matériaux de belles factures, lignes contemporaines et cadre verdoyant. Conçue en complémentarité parfaite avec l’environnement existant, l’architecture de cette nouvelle résidence offre un subtil mélange d’ingéniosité et de modernité, grâce à ces textures laissant transparaître la lumière et l’utilisation de zinc en attique. Cette réalisation vous séduira par les nombreux détails tant sur l'architecture que sur le confort... Jardins suspendus, carrés potagers, aires de jeux sont des atouts de taille. De plus, un parcours pédagogique entraînera petits et grands à la découverte de la biodiversité. Des commerces en pied d'immeubles compléteront agréablement cet ensemble. Découvrez la maquette interactive de la réalisation

Photo 11 - BRY-SUR-MARNE - Les Terrasses de Bry

Bry-sur-Marne, un agréable village en bords de Marne

À seulement 12 km de Paris**, cette ville a su garder le charme d'une agréable commune tout en préservant la beauté de son site, ses bords de Marne et son patrimoine historique. Desservie par le RER A, permettant de rejoindre la gare de Lyon en moins de 15 minutes, la ville bénéficie d’une superbe desserte pour faciliter les trajets quotidiens. Si les Studio de Bry et l’INA ont choisi les Hauts-de-Bry pour siège, c’est en partie grâce à son cadre de vie pratique et verdoyant. Traversé de long en large par le Boulevard Pasteur ce quartier offre une atmosphère paisible dans les hauteurs de la ville. Plus qu’une nouvelle résidence, ce projet apportera du dynamisme aux hauteurs de la commune en y offrant un ensemble animé, alliant nature, logements, services et commerces. Ouvert vers l’extérieur, ce véritable quartier sera le nouveau chemin prisé des habitants. Ainsi, vous pourrez circuler paisiblement au sein de venelles verdoyantes pour rejoindre, à pied, la future ligne 15 sud de la gare du Grand Paris (Bry – Villiers – Champigny prévue pour 2024*).

Photo 10 - BRY-SUR-MARNE - Les Terrasses de Bry

Des appartements spacieux aux plans bien pensés.

Du studio au 5 pièces, tous les appartements bénéficient de volumes agréables optimisant la sensation de confort et d'espace. Ils profitent pour la majorité de balcons, terrasses plein-ciel ou encore jardins privatifs. Pour agrémenter le confort des résidents, la réalisation proposera des terrasses végétalisées accessibles composées de carrés potagers et de commerces en pied d'immeubles. Visitez un appartement 4 pièces
Visitez un appartement 5 pièces

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
g34 93,50m² 3e étage 475 000 €

* Prix indicatifs au 02/12/2022 à 11:15 - Prix TVA classique

Les hauts-de-Bry, un cadre de vie serein

Ici, profitez d’un environnement nature et pratique avec accès direct vers de nombreux commerces (centre commercial « Les Armoiries » à 450 mètres à pied**) et de la proximité des installations sportives de la ville (terrain de foot, centre équestre…). Cette situation en entrée de ville, permet aussi de rejoindre la capitale en seulement 15 min**. (Porte de Bercy) par l’autoroute A4.
Photo 9 - BRY-SUR-MARNE - Les Terrasses de Bry

Votre espace de vente

230 Boulevard Pasteur, Bry-sur-Marne, 94360, France

Le programme

Les Terrasses de Bry


230 Boulevard Pasteur, Bry-sur-Marne, France

Votre espace de vente / Le programme

Les Terrasses de Bry


230 Boulevard Pasteur, Bry-sur-Marne, 94360, France

*Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable du 04 novembre au 04 décembre 2022 pour la réservation d'un logement situé dans la résidence « Les Terrasses de Bry » à Bry-sur-Marne (94), sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Remise de prix exceptionnelle effectuée sur une sélection d'appartements, sur la base du stock disponible au 04 novembre, soit à hauteur de 7 500€ pour un 5 pièces. Toute signature du contrat de réservation ayant été effectuée avant le 04 novembre, puis annulée et suivi d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte dans le cadre de la présente offre commerciale.

*Frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteurs de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable du 04 novembre au 04 décembre 2022 pour la réservation d'un logement situé dans la résidence « Les Terrasses de Bry » à Bry-sur-Marne (94), sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

PTZ : Dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous condition de ressources. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation ;Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et nécessitent une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.


PINEL : Réduction d’impôt pour la réalisation d’un investissement immobilier locatif soumis à certaines conditions, notamment de l’acquisition d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans un bâtiment d’habitation collectif, situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison, ou encore le non-respect des engagements de location sont susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif. Pour de plus amples informations, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre Centre des Finances publiques.

DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

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