OFFRE PRIVILÈGE
Les Terrasses de Bry

Bry-sur-Marne (94)

Programme de logements
Date de livraison : 1er trimestre 2022

Du 3 au 5 pièces
A partir de 196 000€

Ptz
Jusqu'à 40% du montant du bien sans intérêt*
En travaux
Du 21 septembre au 6 octobre
+
Remise de 1500€ par pièce (1)
+
Frais de notaires offerts (2)

Un nouveau quartier où la nature domine.

Ptz

Jusqu'à 40%
du montant du bien sans intérêt*

Pinel

Jusqu'à 63 000 €
de réduction d'impôt*

Video_Realisation-Les-Terrasses-de-Bry

Le futur de Bry-sur-Marne, entre nature et ingéniosité

Découvrez ce nouveau "quartier" aux allures modernes composés de petites résidences à taille humaine. Il marie harmonieusement matériaux de belles factures, lignes contemporaines et cadre verdoyant. Conçue en complémentarité parfaite avec l’environnement existant, l’architecture de cette nouvelle résidence offre un subtil mélange d’ingéniosité et de modernité, grâce à ces textures laissant transparaître la lumière et l’utilisation de zinc en attique. Cette réalisation vous séduira par les nombreux détails tant sur l'architecture que sur le confort... Jardins suspendus, carrés potagés, serres, aires de jeux sont des atouts de taille. De plus, un parcours pédagogique entraînera petits et grands à la découverte de la biodiversité. Des commerces en pied d'immeubles compléteront agréablement cet ensemble. Découvrez la maquette interactive de la réalisation

Media interactif - Les terrasses de Bry

Bry-sur-Marne, un agréable village en bords de Marne

À seulement 12 km de Paris**, cette ville a su garder le charme d'une agréable commune tout en préservant la beauté de son site, ses bords de Marne et son patrimoine historique. Desservie par le RER A, permettant de rejoindre la gare de Lyon en moins de 15 minutes, la ville bénéficie d’une superbe desserte pour faciliter les trajets quotidiens. Si les Studio de Bry et l’INA ont choisi les Hauts-de-Bry pour siège, c’est en partie grâce à son cadre de vie pratique et verdoyant. Traversé de long en large par le Boulevard Pasteur ce quartier offre une atmosphère paisible dans les hauteurs de la ville. Plus qu’une nouvelle résidence, ce projet apportera du dynamisme aux hauteurs de la commune en y offrant un ensemble animé, alliant nature, logements, services et commerces. Ouvert vers l’extérieur, ce véritable quartier sera le nouveau chemin prisé des habitants. Ainsi, vous pourrez circuler paisiblement au sein de venelles verdoyantes pour rejoindre, à pied, la future ligne 15 sud de la gare du Grand Paris (Bry – Villiers – Champigny prévue pour 2024*).

Plan 3D - 3 pièces - D03 -  Les Terrasses de Bry

Des appartements spacieux aux plans bien pensés.

Du studio au 5 pièces, tous les appartements bénéficient de volumes agréables optimisant la sensation de confort et d'espace. Ils profitent pour la majorité de balcons, terrasses plein-ciel ou encore jardins privatifs. Pour agrémenter le confort des résidents, la réalisation proposera des terrasses végétalisées accessibles composées de serres et de commerces en pied d'immeubles. Visitez un appartement 2 pièces
Visitez un appartement 3 pièces
Visitez un appartement 4 pièces
Visitez un appartement 5 pièces

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
e21 35,40m² 2e étage 196 000 €
e31 35,40m² 3e étage 199 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
d114 40,40m² 1er étage 212 000 €
h27 42,40m² 2e étage 212 000 €
h37 42,40m² 3e étage 215 000 €
d314 40,40m² 3e étage 218 000 €
e03 45,69m² RdC 224 000 €
e023 44,90m² RdC 225 000 €
e113 42,90m² 1er étage 225 000 €
e213 42,90m² 2e étage 227 000 €
e024 46,50m² RdC 228 000 €
e114 46,50m² 1er étage 228 000 €
e313 43,00m² 3e étage 230 000 €
e214 46,50m² 2e étage 231 000 €
d213 45,30m² 2e étage 231 000 €
h24 44,70m² 2e étage 232 000 €
e314 46,50m² 3e étage 234 000 €
d313 45,30m² 3e étage 234 000 €
h34 44,70m² 3e étage 235 000 €
e423 42,90m² 4e étage 235 000 €
d113 48,30m² 1er étage 235 000 €
h11 48,00m² 1er étage 236 000 €
e424 46,50m² 4e étage 237 000 €
e44 45,70m² 4e étage 240 000 €
h31 48,00m² 3e étage 242 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
e22 62,30m² 2e étage 280 000 €
e32 62,30m² 3e étage 285 000 €
g01 57,70m² RdC 287 000 €
d03 62,00m² RdC 295 000 €
d14 64,60m² 1er étage 296 000 €
d34 65,40m² 3e étage 299 000 €
d11 70,80m² 1er étage 315 000 €
d02 71,20m² RdC 315 000 €
d21 70,80m² 2e étage 320 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
d12 82,40m² 1er étage 370 000 €
d22 82,40m² 2e étage 375 000 €
h16 83,50m² 1er étage 380 000 €
d32 82,40m² 3e étage 380 000 €
g21 86,70m² 2e étage 380 000 €
e14 83,70m² 1er étage 382 000 €
h26 83,50m² 2e étage 386 000 €
g31 86,70m² 3e étage 386 000 €
e24 83,70m² 2e étage 388 000 €
h36 83,60m² 3e étage 394 000 €
e34 83,70m² 3e étage 394 000 €
d13 89,60m² 1er étage 395 000 €
e02 89,90m² RdC 395 000 €
g22 85,50m² 2e étage 399 000 €
d23 86,50m² 2e étage 399 000 €
e13 89,90m² 1er étage 402 000 €
d33 87,10m² 3e étage 405 000 €
g32 85,60m² 3e étage 405 000 €
g41 86,10m² 4e étage 405 000 €
e23 89,90m² 2e étage 409 000 €
e33 89,90m² 3e étage 416 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
e42 90,20m² 4e étage 423 000 €
h12 90,00m² 1er étage 430 000 €
h22 90,00m² 2e étage 438 000 €
h32 90,20m² 3e étage 448 000 €
g14 93,50m² 1er étage 450 000 €
g24 93,50m² 2e étage 460 000 €
g34 93,50m² 3e étage 470 000 €
g44 93,50m² 4e étage 480 000 €
g42 100,90m² 4e étage 495 000 €
e01 104,20m² RdC 495 000 €
e41 104,80m² 4e étage 510 000 €
d41 106,90m² 4e étage 525 000 €

* Prix indicatifs au 12/09/2019 à 10:59 - Prix TVA classique

Les hauts-de-Bry, un cadre de vie serein

Ici, profitez d’un environnement nature et pratique avec accès direct vers de nombreux commerces (centre commercial « Les Armoiries » à 450 mètres à pied**) et de la proximité des installations sportives de la ville (terrain de foot, centre équestre…). Cette situation en entrée de ville, permet aussi de rejoindre la capitale en seulement 15 min**. (Porte de Bercy) par l’autoroute A4.
Visuel environnement - quai A Mentienne

En transport en commun

A quelques minutes de bus des gares de RER A et E de Bry-sur-Marne et Villiers-sur-Marne (Gare de Lyon en 17 min*) A proximité de la Future gare du Grand Paris "Bry-Villiers-Champigny".

En voiture

A4 et A86 accessibles en moins de 10 minutes*

Votre espace de vente

Boulevard G.Méliès (à côté du croisement Boulevard Pasteur)., Bry-sur-Marne, 94360, France

Horaires : Dim et Lun - 14h-19h, Jeu - 10h-13h et14h-19h - Ven et sam 10h30-12h30 et 14h-19h

Le programme

Les Terrasses de Bry


Boulevard G.Méliès (à côté du croisement Boulevard Pasteur)., Bry-sur-Marne, France

Votre espace de vente / Le programme

Les Terrasses de Bry


Boulevard G.Méliès (à côté du croisement Boulevard Pasteur)., Bry-sur-Marne, 94360, France

Horaire : Dim et Lun - 14h-19h, Jeu - 10h-13h et14h-19h - Ven et sam 10h30-12h30 et 14h-19h

(1) Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable du 21 septembre au 6 octobre 2019 pour les 10 premiers réservataires d’un appartement situé dans la résidence « Terrasses de Bry » à Bry-sur-Marne, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Remise de prix exceptionnelle effectuée sur une sélection d’appartements situés dans la résidence « Terrasses de Bry » à Bry-sur-Marne (94), sur la base du stock disponible au 23 juillet 2019, à hauteur de 1 500 € pour un studio, 3 000 € pour un 2 pièces, 4 500 € pour un 3 pièces, 6 000 € pour un 4 pièces et 7 500 € pour un 5 pièces. Toute signature d’un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 21 septembre 2019, puis annulée et suivi d’une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra pas être prise en compte dans le cadre de la présente offre commerciale. (2) Frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Valable pour les réservations signées du 21 septembre au 6 octobre 2019 sur une sélection d’appartements, pour les 10 premiers réservataires et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. *PRÊT A TAUX ZÉRO : dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous conditions de ressource. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et ne vous dispensent pas de réaliser une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.

**DISPOSITIF PINEL : Engagement de location de 6, 9 ou 12 ans, ouvrant respectivement droit à un avantage fiscal de 12, 18 ou 21% calculé sur le prix d'acquisition du bien limité à 300.000€ - Obligation de louer le logement dans les 12 mois suivant sa livraison - Plafond de loyers à respecter suivant sa localisation - Plafond de ressources des locataires à respecter suivant la composition du foyer - Valable pour les logements loués nus à titre de résidence principale du locataire - Dispositif de défiscalisation non cumulable avec tout autre dispositif - En vertu de la loi sur le plafonnement global des avantages fiscaux, la réduction globale de l’impôt sur le revenu ne peut dépasser 10 000 €/an - A la date d’impression du prospectus, ce dispositif est valable pour les logements éligibles achetés avant le 31 Décembre 2017.

DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702

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