Les Terrasses de Bry

Bry-sur-Marne (94)

Programme de logements
Date de livraison : 2e trimestre 2021

Du studio au 5 pièces

Ptz
Jusqu'à 40% du montant du bien sans intérêt*
En travaux

Un nouveau quartier où la nature domine.

Ptz

Jusqu'à 40%
du montant du bien sans intérêt*

Pinel

Jusqu'à 63 000 €
de réduction d'impôt*

Vidéo Présentation en 3D Les Terrasses de Bry à Bry-sur-Marne (94) - Version longue

Le futur de Bry-sur-Marne, entre nature et ingéniosité

Découvrez ce nouveau "quartier" aux allures modernes composé de petites résidences à taille humaine. Il marie harmonieusement matériaux de belles factures, lignes contemporaines et cadre verdoyant. Conçue en complémentarité parfaite avec l’environnement existant, l’architecture de cette nouvelle résidence offre un subtil mélange d’ingéniosité et de modernité, grâce à ces textures laissant transparaître la lumière et l’utilisation de zinc en attique. Cette réalisation vous séduira par les nombreux détails tant sur l'architecture que sur le confort... Jardins suspendus, carrés potagers, aires de jeux sont des atouts de taille. De plus, un parcours pédagogique entraînera petits et grands à la découverte de la biodiversité. Des commerces en pied d'immeubles compléteront agréablement cet ensemble. Découvrez la maquette interactive de la réalisation

Media interactif - Les terrasses de Bry

Bry-sur-Marne, un agréable village en bords de Marne

À seulement 12 km de Paris**, cette ville a su garder le charme d'une agréable commune tout en préservant la beauté de son site, ses bords de Marne et son patrimoine historique. Desservie par le RER A, permettant de rejoindre la gare de Lyon en moins de 15 minutes, la ville bénéficie d’une superbe desserte pour faciliter les trajets quotidiens. Si les Studio de Bry et l’INA ont choisi les Hauts-de-Bry pour siège, c’est en partie grâce à son cadre de vie pratique et verdoyant. Traversé de long en large par le Boulevard Pasteur ce quartier offre une atmosphère paisible dans les hauteurs de la ville. Plus qu’une nouvelle résidence, ce projet apportera du dynamisme aux hauteurs de la commune en y offrant un ensemble animé, alliant nature, logements, services et commerces. Ouvert vers l’extérieur, ce véritable quartier sera le nouveau chemin prisé des habitants. Ainsi, vous pourrez circuler paisiblement au sein de venelles verdoyantes pour rejoindre, à pied, la future ligne 15 sud de la gare du Grand Paris (Bry – Villiers – Champigny prévue pour 2024*).

Plan 3D - 3 pièces - D03 -  Les Terrasses de Bry

Des appartements spacieux aux plans bien pensés.

Du studio au 5 pièces, tous les appartements bénéficient de volumes agréables optimisant la sensation de confort et d'espace. Ils profitent pour la majorité de balcons, terrasses plein-ciel ou encore jardins privatifs. Pour agrémenter le confort des résidents, la réalisation proposera des terrasses végétalisées accessibles composées de carrés potagers et de commerces en pied d'immeubles. Visitez un appartement 4 pièces
Visitez un appartement 5 pièces

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
e31 35,40m² 3e étage 199 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
g21 86,70m² 2e étage 384 000 €
h16 83,50m² 1er étage 384 000 €
h26 83,50m² 2e étage 390 000 €
g31 86,70m² 3e étage 390 000 €
h36 83,60m² 3e étage 398 000 €
g22 85,50m² 2e étage 403 000 €
g32 85,60m² 3e étage 409 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
h12 90,00m² 1er étage 434 000 €
h22 90,00m² 2e étage 442 000 €
h32 90,20m² 3e étage 452 000 €
g14 93,50m² 1er étage 455 000 €
g24 93,50m² 2e étage 465 000 €
g34 93,50m² 3e étage 475 000 €
g44 93,50m² 4e étage 485 000 €
g42 100,90m² 4e étage 499 000 €
e01 104,20m² RdC 500 000 €
e41 104,80m² 4e étage 515 000 €

* Prix indicatifs au 27/09/2020 à 13:44 - Prix TVA classique

Les hauts-de-Bry, un cadre de vie serein

Ici, profitez d’un environnement nature et pratique avec accès direct vers de nombreux commerces (centre commercial « Les Armoiries » à 450 mètres à pied**) et de la proximité des installations sportives de la ville (terrain de foot, centre équestre…). Cette situation en entrée de ville, permet aussi de rejoindre la capitale en seulement 15 min**. (Porte de Bercy) par l’autoroute A4.
Visuel environnement - quai A Mentienne

En transport en commun

A quelques minutes de bus des gares de RER A et E de Bry-sur-Marne et Villiers-sur-Marne (Gare de Lyon en 17 min*) A proximité de la Future gare du Grand Paris "Bry-Villiers-Champigny".

En voiture

A4 et A86 accessibles en moins de 10 minutes*

Votre espace de vente

Boulevard G.Méliès (à côté du croisement Boulevard Pasteur)., Bry-sur-Marne, 94360, France

Horaires : Dim et Lun - 14h-19h, Jeu - 10h-13h et14h-19h - Ven et sam 10h30-12h30 et 14h-19h

Le programme

Les Terrasses de Bry


Boulevard G.Méliès (à côté du croisement Boulevard Pasteur)., Bry-sur-Marne, France

Votre espace de vente / Le programme

Les Terrasses de Bry


Boulevard G.Méliès (à côté du croisement Boulevard Pasteur)., Bry-sur-Marne, 94360, France

Horaire : Dim et Lun - 14h-19h, Jeu - 10h-13h et14h-19h - Ven et sam 10h30-12h30 et 14h-19h

*PRÊT A TAUX ZÉRO : dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous conditions de ressource. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et ne vous dispensent pas de réaliser une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.

**(6) Dispositif Pinel : Le non-respect des engagements de
location entraîne la perte du bénéfi ce de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La
réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition
et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfi ce de la réduction d’impôt.
DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702

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