Programme immobilier neuf Les Terrasses de Bry à Bry-sur-Marne (94) | Faubourg Immobilier
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Les Terrasses de Bry

Bry-sur-Marne (94)

Programme de logements
Date de livraison : 1er trimestre 2021

Du studio au 5 pièces
A partir de 181 000€

Ptz
Jusqu'à 40% du montant du bien sans intérêt*
Nouveauté
Jusqu'à 10 000€ de remise
+
Frais de notaire offerts

Un nouveau quartier où la nature domine.

Ptz

Jusqu'à 40%
du montant du bien sans intérêt*

Pinel

Jusqu'à 63 000 €
de réduction d'impôt*

Video_Realisation-Les-Terrasses-de-Bry

Le futur de Bry-sur-Marne, entre nature et ingéniosité

Découvrez ce nouveau "quartier" aux allures modernes composés de petites résidences à taille humaine. Il marie harmonieusement matériaux de belles factures, lignes contemporaines et cadre verdoyant. Conçue en complémentarité parfaite avec l’environnement existant, l’architecture de cette nouvelle résidence offre un subtil mélange d’ingéniosité et de modernité, grâce à ces textures laissant transparaître la lumière et l’utilisation de zinc en attique. Cette réalisation vous séduira par les nombreux détails tant sur l'architecture que sur le confort... Jardins suspendus, carrés potagés, serres, aires de jeux sont des atouts de taille. De plus, un parcours pédagogique entraînera petits et grands à la découverte de la biodiversité. Des commerces en pied d'immeubles compléteront agréablement cet ensemble. Découvrez la maquette interactive de la réalisation

Media interactif - Les terrasses de Bry

Bry-sur-Marne, un agréable village en bords de Marne

À seulement 12 km de Paris**, cette ville a su garder le charme d'une agréable commune tout en préservant la beauté de son site, ses bords de Marne et son patrimoine historique. Desservie par le RER A, permettant de rejoindre la gare de Lyon en moins de 15 minutes, la ville bénéficie d’une superbe desserte pour faciliter les trajets quotidiens. Si les Studio de Bry et l’INA ont choisi les Hauts-de-Bry pour siège, c’est en partie grâce à son cadre de vie pratique et verdoyant. Traversé de long en large par le Boulevard Pasteur ce quartier offre une atmosphère paisible dans les hauteurs de la ville. Plus qu’une nouvelle résidence, ce projet apportera du dynamisme aux hauteurs de la commune en y offrant un ensemble animé, alliant nature, logements, services et commerces. Ouvert vers l’extérieur, ce véritable quartier sera le nouveau chemin prisé des habitants. Ainsi, vous pourrez circuler paisiblement au sein de venelles verdoyantes pour rejoindre, à pied, la future ligne 15 sud de la gare du Grand Paris (Bry – Villiers – Champigny prévue pour 2024*).

Plan 3D - 3 pièces - D03 -  Les Terrasses de Bry

Des appartements spacieux aux plans bien pensés.

Du studio au 5 pièces, tous les appartements bénéficient de volumes agréables optimisant la sensation de confort et d'espace. Ils profitent pour la majorité de balcons, terrasses plein-ciel ou encore jardins privatifs. Pour agrémenter le confort des résidents, la réalisation proposera des terrasses végétalisées accessibles composées de serres et de commerces en pied d'immeubles. Visitez un appartement 2 pièces
Visitez un appartement 3 pièces
Visitez un appartement 4 pièces
Visitez un appartement 5 pièces

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage Prix TTC*
e21 35,99m² 181 000 €
e31 35,98m² 190 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
h17 42,40m² 195 000 €
h27 42,40m² 200 000 €
h37 42,40m² 206 000 €
h15 42,30m² 215 000 €
e25 45,71m² 218 000 €
h24 44,70m² 221 000 €
h25 42,30m² 221 000 €
e35 45,71m² 223 000 €
h34 44,70m² 231 000 €
e44 45,71m² 240 000 €
h31 48,00m² 249 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
e12 62,33m² 275 000 €
e22 62,33m² 282 000 €
e32 62,33m² 289 000 €
d14 64,67m² 290 000 €
d03 62,22m² 301 000 €
d34 65,42m² 301 000 €
d01 70,74m² RdC 323 000 €
d11 70,70m² 317 000 €
d01 70,70m² 323 000 €
d21 70,70m² 328 000 €
d02 71,27m² 336 000 €
d31 70,68m² 336 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
d12 82,36m² 368 000 €
g11 86,80m² 375 000 €
h16 83,50m² 376 000 €
e14 83,71m² 378 000 €
d22 82,36m² 380 000 €
g12 85,50m² 386 000 €
h26 83,50m² 386 000 €
e24 83,71m² 388 000 €
d32 82,36m² 390 000 €
g21 86,80m² 391 000 €
e34 83,71m² 394 000 €
g22 85,50m² 396 000 €
h36 83,50m² 396 000 €
d13 89,71m² 399 000 €
e13 89,96m² 400 000 €
g31 86,80m² 402 000 €
d23 86,66m² 406 000 €
e02 89,96m² 406 000 €
e23 89,96m² 407 000 €
g32 85,50m² 408 000 €
e43 83,71m² 410 000 €
h02 85,10m² 413 000 €
d33 86,66m² 415 000 €
e33 89,96m² 415 000 €
g41 86,10m² 416 000 €
e42 90,25m² 435 000 €
N° du lot Surface Etage Prix TTC*
h12 90,00m² 404 000 €
h22 90,00m² 414 000 €
g14 94,70m² 417 000 €
g24 94,70m² 427 000 €
g34 94,70m² 437 000 €
h01 94,50m² 447 000 €
g44 94,70m² 462 000 €
e01 104,29m² 478 000 €
g42 100,50m² 507 000 €
e41 104,90m² 515 000 €
d41 104,90m² 545 000 €

* Prix indicatifs au 17/01/2019 à 17:11 - Prix TVA classique

Les hauts-de-Bry, un cadre de vie serein

Ici, profitez d’un environnement nature et pratique avec accès direct vers de nombreux commerces (centre commercial « Les Armoiries » à 450 mètres à pied**) et de la proximité des installations sportives de la ville (terrain de foot, centre équestre…). Cette situation en entrée de ville, permet aussi de rejoindre la capitale en seulement 15 min**. (Porte de Bercy) par l’autoroute A4.
Visuel environnement - quai A Mentienne

En transport en commun

A quelques minutes de bus des gares de RER A et E de Bry-sur-Marne et Villiers-sur-Marne (Gare de Lyon en 17 min*) A proximité de la Future gare du Grand Paris "Bry-Villiers-Champigny".

En voiture

A4 et A86 accessibles en moins de 10 minutes*

Votre espace de vente

Boulevard G.Méliès (à côté du croisement Boulevard Pasteur)., Bry-sur-Marne, 94360, France

Horaire : Lundi, jeudi et dimanche de 14h à 19h et vendredi, samedi 10h30, 12h30 et de 14h à 19h

Le programme

Les Terrasses de Bry


Boulevard G.Méliès (à côté du croisement Boulevard Pasteur)., Bry-sur-Marne, France

Votre espace de vente / Le programme

Les Terrasses de Bry


Boulevard G.Méliès (à côté du croisement Boulevard Pasteur)., Bry-sur-Marne, 94360, France

Horaire : Lundi, jeudi et dimanche de 14h à 19h et vendredi, samedi 10h30, 12h30 et de 14h à 19h

(1) Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable du 1er au 31 janvier 2019 pour les 10 premiers réservataires d’un appartement situé dans la résidence « Terrasses de Bry » à Bry-sur-Marne, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Remise de prix exceptionnelle effectuée sur une sélection d’appartements situés dans la résidence « Terrasses de Bry » à Bry-sur-Marne (94), sous réserve du stock disponible au 20/11/2018 à hauteur de 2 000 € pour un studio, 4 000 € pour un 2 pièces et 6 000€ pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces et 10 000 € pour un 5 pièces. Toute signature d’un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 1er décembre, puis annulée et suivi d’une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra pas être prise en compte dans le cadre de la présente offre commerciale.
(2) Frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Valable pour les réservations signées du 1er décembre au
31 janvier 2019 sur une sélection d’appartements, pour les 10 premiers réservataires et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. *PRÊT A TAUX ZÉRO : dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous conditions de ressource. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et ne vous dispensent pas de réaliser une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire.

**DISPOSITIF PINEL : Engagement de location de 6, 9 ou 12 ans, ouvrant respectivement droit à un avantage fiscal de 12, 18 ou 21% calculé sur le prix d'acquisition du bien limité à 300.000€ - Obligation de louer le logement dans les 12 mois suivant sa livraison - Plafond de loyers à respecter suivant sa localisation - Plafond de ressources des locataires à respecter suivant la composition du foyer - Valable pour les logements loués nus à titre de résidence principale du locataire - Dispositif de défiscalisation non cumulable avec tout autre dispositif - En vertu de la loi sur le plafonnement global des avantages fiscaux, la réduction globale de l’impôt sur le revenu ne peut dépasser 10 000 €/an - A la date d’impression du prospectus, ce dispositif est valable pour les logements éligibles achetés avant le 31 Décembre 2017.

DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr)

FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702

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