Asnières-sur-Seine (92)

Lumin' & Sens

Programme de logements
Date de livraison : 4e trimestre 2019

Du studio au 5 pièces
A partir de 162 000€

Tva réduite
5,5% au lieu de 20% sous conditions d'élégibilité**
Nouveauté

Un autre art de vivre aux portes de Paris.

Ptz

Jusqu’à 40%
du montant du bien sans intérêt*

Tva réduite

5,5% au lieu de 20%
sous conditions d'élégibilité**

Pinel

Jusqu'à 63 000€
de réduction d'impôt***

3D LUMIN E SENS ASNIERES SUR SEINE 1703 RUE LOUISE

Une résidence tournée vers la lumière

Une écriture architecturale rythmée alliant façades en béton et bois : une harmonie inspirée par les pergolas viticoles du Piémont italien. Ensemble de 49 logements allant du studio au 5 pièces certains en duplex (et un triplex) qui raviront celles et ceux en quête de lumière et de verdure dans un contexte urbain.

PLAN DE MASSE-LUMIN ET SENS-ASNIERES SUR SEINE

A chacun son habitat

Distribués par une coursive intérieure, plusieurs types d’habitat vous sont proposés : 3 petits bâtiments de deux appartements seulement, deux autres bâtiments sur 3 et 6 étages et une maison en triplex avec jardin.

3D LUMIN E SENS ASNIERES SUR SEINE 1703 VUE INTERIEURE

Une construction à haute performance énergétique

Lumin’ & Sens respecte le label RT 2012 et va même au-delà en étant 10% plus performant que ce que la Réglementation Thermique exige. Grâce aux multiples spécificités techniques employées (panneaux photovoltaïques, toitures végétalisées, isolation renforcée, orientations des surfaces, etc.) votre logement est plus économe en énergies, votre investissement pérenne et votre confort optimisé.

Des prestations de qualité qui garantissent votre confort et votre sécurité

Prestations

  • Larges balcons, terrasses, Lumicene® ou jardins pour la plupart
  • Choix de parquet massif dans les entrées, séjours et chambres
  • Carrelage en grès émaillé au sol dans les pièces d'eau
  • Faïence murale décorative dans les pièces d’eau à hauteur d’huisserie au droit des équipements sanitaires
  • Sèche-serviettes dans les salles de bain et salles d'eau
  • Placards avec porte-coulissantes pour la plupart
  • Kitchenette aménagée dans les studios
  • Chauffage gaz collectif et panneaux solaires thermiques pour le bâtiment A-B-C-D
  • Chauffage gaz individuel et panneaux solaires thermiques pour les maisons superposées et la maison individuelle
  • Chape acoustique
  • Porte d’entrée blindée et serrure de sûreté antieffraction A2P**
  • Accès sécurisé par Digicode type Vigik®et visiophone
  • Parking en sous-sol avec accès télécommandé
  • Toitures végétalisées

Personnalisation

Personnalisez votre futur chez vous grâce à notre large gamme de revêtements de sols et faïences murales. Et si vous désirez aller encore plus loin en terme de personnalisation (ouverture d'une cloison ou même tout autre choix de revêtements, matériaux ou équipements sur-mesure...), faites-vous accompagner le plus tôt possible par un conseiller Faubourg Immobilier.

Nos logements disponibles

N° du lot Surface Etage
A22 25,66 m² 2e étage
A25 24,34 m² 2e étage
B13 25,91 m² 1er étage
A42 25,66 m² 4e étage
B24 35,11 m² 2e étage
N° du lot Surface Etage
D11 38,82 m² 1er étage
C12 40,17 m² 1er étage
D12 40,16 m² 1er étage
C11 38,49 m² 1er étage
A11 44,07 m² 1er étage
C22 40,17 m² 2e étage
B14 44,39 m² 1er étage
D22 40,17 m² 2e étage
C21 38,49 m² 2e étage
B02 44,74 m² RdC
A31 45,24 m² 3e étage
N° du lot Surface Etage
B11 66,38 m² 1er étage
A23 62,44 m² 2e étage
B21 66,38 m² 2e étage
A14 64,13 m² 1er étage
A33 63,20 m² 3e étage
A43 63,20 m² 4e étage
A24 64,95 m² 2e étage
A34 64,95 m² 3e étage
A44 64,95 m² 4e étage
A51 69,51 m² 5e étage
N° du lot Surface Etage
A52 96,44 m² 5e étage
N° du lot Surface Etage
2-0001 129,83 m² RdC

* Prix indicatifs au 27/07/2017 à 18:02 - Prix TVA classique

Asnières-sur-Seine, vibrante et contemporaine

Sur la rive gauche de la Seine, Asnières-sur-Seine offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts. Commune très recherchée, à seulement 3 Km* de la capitale, la ville pulse au rythme de Paris tout en gardant la quiétude propre à la petite couronne. Mêlant culture, qualité de vie et vitalité urbaine, la ville vous séduira par ces différentes facettes. Au cœur des Hauts-de-Seine, Asnières-sur-Seine dispose d’une localisation stratégique aux portes de Paris et proche du quartier d’affaires de La Défense. Avec un tissu économique comptant plus de 5 000 entreprises, son avenir au sein du Grand Paris apparaît déjà comme une réalité.
VIDEO-LUMIN ET SENS-ENVIRONNEMENT

Asnières, connectée et dynamique

En transports en commun

Rejoignez Paris Saint-Lazare en 12 minutes** - Station de métro « Gabriel Péri » (ligne13) au pied de la résidence

Réseau de bus performant avec les lignes 54, 140, 166, 175, 177, 235, 276, 304, 340, 378 et 577 vous permettant de rejoindre Paris, Argenteuil, Colombes, la porte de Saint Cloud ou La Défense

En voiture

Quartier d’affaires de La Défense à 12 minutes** (stations Autolib à 2 min** à pied)

Gare SNCF d’Asnières-sur-Seine (lignes J et L) à 8 minutes**

Acheter dans le neuf

Conseil frais de notaire immobilier neuf

Des frais de notaire réduits

Lorsque l’on achète un bien immobilier, il faut ajouter au montant de ...

Conseil confort immobilier neuf

Confort et qualité du neuf

Acheter dans le neuf, c’est s’assurer de bénéficier d’un certain confo...

Conseil immobilier neuf économies énergie

Immobilier neuf et économies d'énergie

Les constructions neuves sont conçues pour réduire substantiellement l...

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*PRÊT A TAUX ZÉRO : dispositif d’Etat réservé aux primo accédant d’un logement acheté à titre de résidence principale, attribué sous conditions de ressource. La durée et le montant maximal du prêt varient en fonction de la localisation géographique et de la composition du foyer. Un crédit vous engage et doit être remboursé. FAUBOURG IMMOBILIER n’a pas la qualité d’intermédiaire en banque. Ces informations commerciales vous sont données à titre purement indicatif et ne vous dispensent pas de réaliser une étude personnalisée auprès de votre établissement bancaire. - **TVA réduite sous conditions de ressources. Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller commercial. - ***DISPOSITIF PINEL : Engagement de location de 6, 9 ou 12 ans, ouvrant respectivement droit à un avantage fiscal de 12, 18 ou 21% calculé sur le prix d'acquisition du bien limité à 300.000€ - Obligation de louer le logement dans les 12 mois suivant sa livraison - Plafond de loyers à respecter suivant sa localisation - Plafond de ressources des locataires à respecter suivant la composition du foyer - Valable pour les logements loués nus à titre de résidence principale du locataire - Dispositif de défiscalisation non cumulable avec tout autre dispositif - En vertu de la loi sur le plafonnement global des avantages fiscaux, la réduction globale de l’impôt sur le revenu ne peut dépasser 10 000 €/an - A la date d’impression du prospectus, ce dispositif est valable pour les logements éligibles achetés avant le 31 Décembre 2017. DISTANCE ET TEMPS DE TRAJET DONNES A TITRE INDICATIF (Source maps.google.fr) - FAUBOURG IMMOBILIER, SAS au capital de 500 000 € - RCS Paris 489 171 702 - Informations et visuels non contractuels - Crédits images : Fotolia/O'Communication/VinceFX.